1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
泉大津市
17.9万円/㎡
前年比+3.6%
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タイムス泉大津
大阪府泉大津市西港町
南海線 / 泉大津駅 徒歩13分
1991年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
934万円
12.3万円/㎡
527
798
1,070
1,342
AI査定結果
推定相場価格
934万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
798万円〜1,070万円
10.5万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年3月9日
タイムス泉大津
798万円（10.5万円/㎡）/ 1階 / 76.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 798万円 | 10.5万円 | 1階 | 76.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 1,430万円 | 21.2万円 | 5階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 980万円 | 12.9万円 | 1階 | 76.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 980万円 | 13.4万円 | 1階 | 73.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,288万円 | 19.3万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,298万円 | 19.5万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 1,318万円 | 19.8万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,338万円 | 20.1万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,358万円 | 20.4万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,368万円 | 20.5万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 1,380万円 | 20.7万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 980万円 | 14.7万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | タイムス泉大津 泉大津市西港町 | 泉大津駅13分 | 798万円 | 10.5万円 | 76.16㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニライフ泉大津 泉大津市清水町 | 泉大津駅20分 | 888万円 | 12.3万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/31 | フォレストコート泉大津 泉大津市春日町 | 泉大津駅3分 | 890万円 | 13.1万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1996年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | エクセラート松ノ浜 泉大津市助松町三丁目 | 松ノ浜駅6分 | 890万円 | 12.3万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/27 | 府公社北助松第3次住宅10号棟 泉大津市末広町二丁目 | 北助松駅11分 | 699万円 | 9.7万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、泉大津市では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は泉大津市の平均と比較して41.3%割安です。